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삼척의 르네상스 시대! 힙한 여행지로 떠오른 이유

강원도 삼척은 고대의 향가와 전통적 매력을 지닌 문화유산을 품은 도시로, 최근 교통과 관광 인프라의 발전을 통해 재조명 받고 있다. 삼척은 삼국유사에 실린 향가 ‘헌화가’의 문학적 배경이 된 지역으로, 해룡이 변신하여 절세미녀를 유혹하는 장면이 담긴 작품의 중요한 배경이다. 최근 삼척은 동해중부선(KTX급 설계)의 개통으로 교통이 획기적으로 개선되었으며, 향후 두만강까지 이어지는 동해선은 삼척을 주요 교통의 중심지로 만들고 있다. 이러한 변화는 삼척의 르네상스 시대를 맞이한 듯한 분위기를 자아내며, 관광객들에게 새로운 매력을 발산하고 있다.

 

삼척은 동해바다와 백두대간이 가까운 지리적 특성 덕분에 자연경관이 다채롭고, 바다와 산을 동시에 즐길 수 있는 관광지로 알려져 있다. 삼척해수욕장은 특히 겨울바다의 독특한 매력을 가지고 있으며, 야간에는 다양한 색깔의 파도가 백사장과 산책로를 물들이며 환상적인 장관을 연출한다. 해파랑길과 동해선은 이를 따라 펼쳐지는 길로, 바다와 산을 넘나드는 여행을 제공한다.

 

 

 

또한, 삼척에는 다양한 역사적 유적지와 관광지가 많다. 이승휴가 ‘제왕운기’를 집필한 천은사, 삼척의 3대 국보인 죽서루와 환선굴·대금굴 등이 그 대표적인 예다. 죽서루는 자연 암반을 기초로 지어진 구조로, 그 아름다운 경치와 함께 송강 정철의 ‘관동별곡’에서도 그 이름을 빛낸 바 있다. 이외에도 삼척은 전통과 현대를 아우르는 다양한 관광지와 역사적 유산을 보유하고 있어 방문객들에게 특별한 경험을 선사한다.

 

내륙의 명소로는 죽서루를 비롯한 다양한 문화유적지와 자연경관이 존재한다. 환선굴과 대금굴은 5억 년의 역사를 자랑하는 동굴로, 그 내부에서 다양한 석순과 기암절벽을 감상할 수 있다. 또한, 삼척의 자연은 웰니스 관광지로도 유명하다. 활기치유의 숲과 덕풍계곡은 산림치유와 온천, 스파 등을 제공하며, 여행자들에게 힐링을 선사한다.

 

삼척은 최근 ‘핫플레이스’로 떠오르며, 그 매력은 단순히 자연경관에 그치지 않는다. BTS의 앨범 재킷 촬영지로 유명한 맹방-덕산 지역은 방탄소년단 팬들 사이에서 ‘성지순례’ 여행지로 각광받고 있다. 또한, 삼척은 미디어 아트 뮤지엄인 이사부독도기념관을 포함한 다양한 문화재를 갖추고 있어 예술과 역사를 즐길 수 있는 명소로 자리매김하고 있다.

 

삼척은 과거 폐광의 도시에서 발전을 거듭하며 르네상스를 꿈꾸고 있다. 현재 삼척은 전통적인 역사적 가치와 현대적인 관광 인프라가 결합된 ‘관광·문화 백화점’으로 자리잡고 있으며, 철도와 관광지의 발전으로 더욱 매력적인 여행지로 떠오르고 있다. 삼척은 또한 웰니스 관광지로서의 가능성도 커지고 있어, 다양한 관광객들의 관심을 끌고 있다. 이곳은 자연과 역사, 문화가 어우러진 곳으로, 여행객들에게 잊지 못할 경험을 제공할 것이다.

 

세컨드홈? 투기 찬스! 지방 살리기냐, 서울 부자 놀이터냐

 정부가 인구 감소 위기에 처한 지방을 살리겠다며 이른바 '세컨드홈' 정책의 적용 범위를 대폭 넓혔다. 강릉, 속초, 익산, 경주, 통영 등 9개 지역을 추가하고, 1주택 세제 혜택 기준을 공시가격 9억 원(시세 약 12억 원)으로 상향하는 파격적인 조치다. 하지만 일각에서는 '지방 살리기'라는 명분 뒤에 숨겨진 건설 경기 부양과 부동산 시장 연착륙을 위한 정부의 '셈법'이 아니냐는 비판의 목소리도 나온다.기획재정부는 오늘 경제장관회의를 통해 '지방 중심 건설투자 보강 방안'을 발표하며, 서울 등 수도권 1주택자가 해당 지역에 주택을 추가 구매해도 세금 감면 혜택을 유지하겠다고 밝혔다. 이는 사실상 '다주택자 규제 완화'라는 지적을 피하기 위한 우회적인 조치라는 해석도 가능하다.이번에 새로 '세컨드홈' 특례 지역으로 지정된 곳은 강릉, 동해, 속초, 인제(강원), 익산(전북), 경주, 김천(경북), 사천, 통영(경남) 등 9곳이다. 이 지역들은 기존 인구감소지역 84곳에 더해 '인구감소관심지역'으로 분류되며 혜택을 받게 됐다. 정부는 이를 통해 '생활인구'를 늘려 지방 소멸을 막겠다는 명분을 내세운다.그러나 문제는 공시가격 기준 상향이다. 기존 4억 원에서 9억 원으로 기준이 높아지면서, 인구감소지역 내 고가 주택까지 1주택자 세제 혜택 대상에 포함된다. 이는 지방 주택 시장에 대한 투기 수요를 자극할 수 있다는 우려를 낳는다. '별장처럼 쓸 수 있는 주택'이라는 포장은 사실상 '투자 목적의 주택' 구입을 장려하는 것과 다름없다는 지적이다.정부의 이번 방안에는 지방 미분양 주택 해소를 위한 강력한 세제 지원책도 포함됐다. 1주택자가 지방에서 전용 85㎡ 이하, 취득가 6억 원 이하의 준공 후 미분양 주택을 매입할 경우 1가구 1주택 세제 혜택을 적용하고, 1년간 취득세 최대 50% 감면 및 중과 배제를 추진한다. 한국토지주택공사(LH)의 미분양 매입 물량 확대와 주택도시보증공사(HUG)의 '미분양 안심 환매' 사업에 대한 세금 면제까지, 사실상 '미분양 떨이'에 정부가 직접 나서는 모양새다.이는 현재 지방을 중심으로 심화되고 있는 미분양 사태와 건설 경기 침체에 대한 정부의 위기감이 반영된 것으로 풀이된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 프로젝트 리츠 전환 허용과 개발부담금 감면 대상 기간 확대 역시 건설업계의 숨통을 여주기 위한 조치로 해석된다.과연 이러한 '세금 감면 당근책'이 지방 소멸이라는 근본적인 문제를 해결할 수 있을지는 미지수다. 일각에서는 단기적인 건설 경기 부양 효과는 있을지 몰라도, 장기적으로는 수도권과의 격차를 더욱 벌리고 지방 부동산 시장의 양극화를 심화시킬 수 있다는 비판도 제기된다. '세컨드홈'이라는 이름으로 포장된 정부의 이번 정책이 과연 지방의 활력을 되찾는 묘약이 될지, 아니면 또 다른 투기 불씨를 지피는 결과를 낳을지 귀추가 주목된다.